Есть ли возможность избежать уплаты налога с продажи городской недвижимости?

Налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) облагается практически каждый владелец квартиры в городе или в любом другом населенном пункте. Данный закон четко прописан в статье №208 Налогового Кодекса Российской Федерации №208. Чаще всего людям, которые продают квартиру, приходится выплачивать около 13 процентов от ее стоимости. Однако в законодательстве существуют лазейки, которые помогут избежать уплаты налогов в процессе продажи недвижимого, как, впрочем, и недвижимого имущества.

Когда не нужно платить налоги?

Полную информацию о случаях, при которых нет необходимости платить налоги во время продажи квартиры, вы можете узнать на сайте https://j.etagi.com/ps/kak-ne-platit-nalog-na-prodazhy-kvartiry/, а мы лишь разберем данный вопрос вкратце. По сути, вопрос налогообложения напрямую зависит от того, какой период времени вы владеете недвижимостью (то есть, тот факт, когда вы ее купили). Во-первых, госналогом не облагается жилье, купленное до начала 2016 года. Главное при этом – своевременно приватизировать жилье.

Способы уменьшения выплачиваемых государству денег

Если вы купили квартиру до 1 января 2016 года, можно значительно снизить сумму финансовых средств, выплачиваемых государству, согласно требованиям Налогового Кодекса:

• обратитесь к специалистам, которые рассчитают расходы на приобретение недвижимого имущества, что позволит вам выплатить деньги исключительно с фактической прибыли;
• воспользуйтесь правом на имущественный выкуп – как правило, он варьируется от 250 тысяч до 1 миллиона рублей;
• компенсация трат на налог на доходы физических лиц без проблем восстанавливается налоговым вычетом от покупки жилья.

Кроме того, согласно статье №220 Налогового Кодекса России, можно снизить сумму финансовых средств, которые вы будете выплачивать государству в результате продажи жилого объекта. Если вы продадите его за более низкую стоимость, чем она была приобретена, также снижается сумма, выплачиваемая в государственную казну.

Почему следует обращаться к профессионалам?

Для решения подобного вопроса оптимальный вариант – сразу же обратиться к профессиональным юристам. Дело в том, что законодательство нашей страны довольно запутано и разобраться в нем самостоятельно обычному человеку весьма сложно. Однако юристы помогут вам сэкономить на продаже жилого объекта, гаража, например, весьма существенную сумму денег.